9月郑州房贷限贷未松绑利率上浮20成普遍现象

任雪飞 8月9日20时整，郑州市住房保障和房地产管理局官方微博发布消息：“经报请上级部门批准，自即日起，在我市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。”这意味着在郑州，不论是本地人还是外地人，买房都不需要再开房产套数证明。在郑州执行长达3年半的限购政策，正式结束。

虽然限购政策取消了，但是郑州的限贷政策却依旧如初，大部分银行利率最低上浮20%。融360监测数据显示：目前郑州房贷利率普遍较高，东亚银行首套房利率上浮10%算是郑州最低的利率了，但是东亚银行住房贷款业务做得比较少，二手房贷款业务更是不做。邮储银行重开房贷业务，利率最低也可以做到基准利率上浮15%，但银行信贷员表示，如果客户资质不是很好，利率一般也会上浮到20%。

二手房方面，一半的银行表示不做二手房或者只有部分支行做二手房。交通银行和光大银行二手房业务需要到指定支行办理，其他支行都只做新房按揭。

数据显示，过去3年半，郑州市区商品房住宅均价从2011年1月限购时的6559元/平方米，一路上扬至2014年7月的8160元/平方米。对刚性需求来说，郑州的房价已经很高了，现在基本上还是处于胶着状态，取消限购后，确实有助于走量，但在限贷不放松的情况下，房价要一下子反弹，可能性不是很大。

郑州最新房贷利率：

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