穿越到哪一年房子最值钱你会决定买房

发布时间：2021-01-08 03:29:27 阅读：次来源：石墨厂家

王露

如果给你一个穿越的机会，除了记住彩票号码外，也不要忘记买房！然而，房价永远在变，我们似乎永远买不起，你会选择哪一年买房呢？

选择一：1981年

那一年，中国出现了第一个商品房小区广州东湖新村，穗港双方签订合同引进香港宝江发展有限公司投资3600万港元(当时折算1080万元人民币)兴建60000平方米住宅楼。

房价：对香港售价为2500~2600港元/平方米，对内售价700元/平方米。(注：当时汇率人民币约兑3港元)

选择二：1989年

那一年，北京首次公开出售建在黄金地段的商品房350套。

房价：每平方米最高2000元，但只被预订了250套。当时帝都房价就不低，而且当时都是单位福利分房，谁去买房呢！

选择三：1998年

那一年，央行下发文件鼓励商业银行提供买房按揭等业务。贷款买房进入老百姓的生活。

房价：当年，沈阳市的平均房价为每平方米2311元。

选择四：2006年

那一年，"国六条"出台，规定对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；套型建筑面积90平方米以下住房比重必须达到开发建设总面积的70%以上。

房价：2016年12月，全国新建商品房平均价格为3189.4元。

选择五：2007年

那一年，2007年3月-12月，央行连续6次加息，房贷负担迅速加重。

房价：2007年12月，全国新建商品房平均价格为3713.9元。

选择六：2011年

那一年，"新国八条"出台，要求二套房贷首付比例不低于60%，利率不低于基准利率的1.1倍；不满五年转让房产将按全额征税；各地从严制定和执行住房限购措施。

房价：当年12月的全国新建商品房平均价格为4880.9元。相比4年前，全国房价涨了1000多块。

选择七：现在

近半年，央行连续两次降准降息，全国只剩四个一线城市和三亚仍执行限购政策，贷款首付比例两次，公积金贷款逐渐宽松……

房价：回到现实，你能承受得了现在的房价吗？