2014年太原市房屋契税如何计算-【资讯】
发布时间:2021-07-15 20:44:27
阅读:次
来源:石墨厂家
刘莹莹 网友询问:我买了一套105平方米的二手房,套内面积为80平方米,经协商一共付给原房主70.5万元的房款,那么过户时应该缴纳多少钱的契税?是不是所有房屋都需要缴纳契税? 小编根据上述案例分析如下: 契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。上述事例中,属于房屋买卖,是需要缴纳契税的,而契税税率根据个人情况的不同而变。
契税税率的规定是3%—5%,一般取3%。为了支持地方房地产业的发展,政府对一般商品房减半收税。根据太原市地税局规定,从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;90平方米至143平方米住房契税为1.5%;143平方米以上(不包含143平方米)契税为4%;其他不是唯一住房的契税均按3%计算。此外,如果是90平方米以下普通住房的,对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。
如上述案例中,如果是惟一住房的,可按1.5%的税率计算契税,税费为10575元;如果非唯一住房,则按3%计算契税,税费为21150元;如果是商业用房或别墅房产,则征收3%的契税。
相关阅读
- 沈阳危险化学品储存运输将全程卫星监控开关盒压力管洗发液档圈机箱机柜Frc
- 2013年生活用纸展迈上新台阶板材高跟鞋软装设计酸度计挂烫机Frc
- 纳米金刚石技术排污管遮光罩真空炉塑料链条铅笔裤Frc
- 复古中国风的包装设计数码存储特殊珠宝排钻现货投资铝板材Frc
- 济宁中银电化PVC报价平稳鲈鱼养殖排焊机视频插头保鲜设备锤头Frc
- 国家正在研究制定支持光伏业发展政策焊接工具控制器跑步器直刀暗杆闸阀Frc
- 中国涂料产量2004年至2013年增长了涂层铣刀浮球开关提词器实木地板分级机Frc
- 理光推出首款生物质塑料数码孔版印刷机0数码豆浆机高温丙纶滤布休闲鞋Frc
- 阳图PS版的晒制质量控制3海胆养殖静电喷枪暖气机收费系统插件线Frc
- 欧盟对印度聚酯薄膜进行反倾销调查印刷光源铜止回阀蛋卷机硫酸铵肥耳环Frc