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防水验收是重点家居防漏别马虎

发布时间:2020-05-28 15:24:33 阅读: 来源:石墨厂家

家居厨房、卫浴间、阳台等地方是用水重地,如果没有做好防水处理,不仅会影响到临近空间的墙面等,甚至可能发生向下漏水现象,影响楼下住户生活。而防水处理属于隐蔽工程项目,后期如果出现漏水问题,修复非常麻烦,因此在防水施工阶段,就需严格把关。

一、验收防水高度和厚度

一般来说,卫浴间淋浴区防水高180cm,非淋浴墙以及厨房、阳台墙面原则上防水涂料不能低于30cm。另外,对于卫浴间的轻体墙和自建轻体墙,建议防水高度做到顶部。厚度方面,防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5mm厚。

二、墙体淋水试验

淋水试验是专门用来检测墙体的防水施工是否合格的方法。一般做法是用水管对做好的防水墙面自上而下不断的喷淋3、4分钟,然后查看墙体另一侧无渗透现象才算合格。

三、卫浴闭水试验

卫浴间相比于厨房和阳台,更是用水大户,地面常常会有积水,因此,对卫浴间防水验收要更加严格,一般通过闭水试验来检测。

1、闭水试验的准备

闭水试验一定要等防水涂料干透了以后才能做,一般是在刷完防水涂料后的一两天后。在闭水之前,首先要将准备好的沙子装进塑料袋里,装修如何更省钱?上家装网,免费设计预算报价。严实地堵住地漏,防止蓄的水跑掉;然后将水有可能满出来的门口用东西挡住。

2、闭水试验的高度

闭水的高度要将整个涂闭水试验的地面全部都要浸湿,一般放10cm就足够了,如果怕放的水在未来的48小时内蒸发掉,一般放20cm。

3、闭水试验的时间

闭水试验时间,夏天至少24小时,冬天至少48小时,在这段时间内观察水面有无明显下降,特别是楼下住家的房顶有没有发生渗漏,以检查防水施工是否合格。如果出现渗漏,防水不合格,那就需要重新做防水,第二遍防水之后还需做闭水试验。

四、了解法规维护权益

一般房屋的防水都是由装修公司施工,根据《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面和防渗漏为五年。因此,如果房屋在5年内出现渗漏,可以找装修公司要求承担责任。

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