上半年全国房地产供地量824万公顷创历史新高

闽南网7月29日讯 国土资源部最新数据显示，上半年全国房地产用地供应8.24万公顷，创历史新高，大幅高于近五年同期水平。

国土资源部法律中心28日公布土地管理形势分析显示，上半年全国房地产用地供应8.24万公顷，同比增加38.8％，与2011年同期相比，增加17.3％，达到近年来新高。从监测数据看，今年上半年房地产用地供应已创历年最高，其次为2011年、2010年。

国土资源部法律中心主任孙英辉说，今年以来各地加快住房用地供给，上半年房地产用地公告推出（招标、拍卖、挂牌等公开出让公告面积）8.65万公顷，同比增加24.8％，累计流标流拍面积3034公顷，同比减少64.3％。其中，住房用地推出5.53万公顷，同比增加21.7％。31个省份中仅4个住宅推地量低于去年同期，其余27个推地量均高于去年同期，增幅较大的包括北京市（267％）、浙江省（121％）、江西省（99％）。

数据显示，1~5月，房地产开发企业到位资金4.5万亿元，同比增长32.0％，企业购地积极性上升，并向一线城市和部分二线城市回归，重点城市房地产用地供应增长超过三成，一线城市住房用地供应增幅大幅高于全国水平，三线城市商服用地供应增幅大幅高于全国水平。一线城市加大优质地块推出力度，溢价率较高地块持续出现，也带动市场景气不断提升。

据介绍，随着中央保障性安居工程建设任务分解落实和棚户区改造力度加大，3月以来保障房用地占比逐月上升，公共租赁住房用地供应增速最为明显，上半年供应1130公顷，同比增加79.9％。据新华社

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CLI中地指数运行态势表明，2013年上半年，土地市场呈现供应增速放缓和结构调整加速的态势。主要分指数中，市场规模、利用集约、地产景气均快速上升。

二季度CLI综合指数仍保持绿灯状态，市场规模分指数预警显示为黄灯，地产景气分指数则显示红灯即进入过热发展区间。从分指数运行情况看，二季度CLI各分指数总体上显著上扬，市场规模分指数环比上升26％，同比上升20％，显示长期经济发展对土地的需求依然强劲；地产景气指数二季度回升至600，环比增长29.5％，地产在拉动经济增长中的地位未明显改变，显示出在房地产调控政策持续作用下，以行政手段为主的调控政策效应不断消减，市场反弹压力逐步积聚。

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